北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地(新)HD000403004地块F3其他类多功能用地项目(00401#酒店等18项)建筑智能化工程(一标段)施工招标资格预审公告

1. 招标条件

北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地(新)HD000403004地块F3其他类多功能用地项目(00401#酒店等18项)已由北京市海淀区发展和改革委员会、北京市海淀区住房和城乡建设委员会以京海淀发改(核)〔2023〕91号批准建设，建设单位为北京泽御置业有限公司，建设地点为西北旺镇永丰产业基地(新)HD000403004地块，建设资金来自其他资金投资，出资比例为100%。该整体工程建设所需的北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地(新)HD000403004地块F3其他类多功能用地项目(00401#酒店等18项)建筑智能化工程(一标段)已具备招标条件，招标人为北京城建集团有限责任公司，招标代理机构为北京泛华国金工程咨询有限公司，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1 本专业分包工程名称

北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地(新)HD000403004地块F3其他类多功能用地项目(00401#酒店等18项)建筑智能化工程(一标段)

2.2 本专业分包工程的建设规模

167697.99平方米，合同估算价2671.308402万元

2.3 本专业分包工程的建设地点

西北旺镇永丰产业基地(新)HD000403004地块

2.4 本专业分包工程的工期要求

230日历天

2.5 本专业分包工程的招标范围

办公楼(2#、3#、4#)由视频安防监控系统；入侵报警系统；电子巡查系统；出入口(门禁)控制系统；电梯监控系统；停车场管理系统；车位引导系统；信息接入系统；综合布线系统；手机信号覆盖系统；无线对讲系统；信息网络系统；信息发布系统；楼宇自控系统；智能照明系统；能源管理(多表远传)系统；中心机房系统工程(含接地)；UPS后备电源系统；室外综合管网智能化系统工程(只包含图纸标注新增部分内容)；2#、3#、4#办公楼以及地下室、1#、5#楼酒店只包含桥架部分等设计图纸全部工程内容，1#、5#楼酒店智能化各系统均不在本次施工图纸的招标范围内。

2.6 其他

无

3. 申请人资格要求

3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备电子与智能化工程专业承包一级[新]及以上资质，近 / 年 / 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备机电工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2 本专业分包工程资格预审不接受联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

1. 联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
2. 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。

3.3 其他要求

无

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性惩戒方式。

4.2 其他信誉要求

1. 警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用否决性惩戒。
2. 其他要求：无

5. 资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。

6. 资格预审文件的获取

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2026年03月18日09时00分至2026年03月23日17时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。

7. 资格预审申请文件的递交

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间为2026年03月30日10时00分。电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

8. 公告发布的媒介

本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在/（发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式

招标人：北京城建集团有限责任公司
招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司
地址：北京市海淀区北太平庄路18号 / 北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西园产业园16号楼A座
联系人：王芳 / 尹润坪、金鹏、姚明秀
电话：15811584364 / 18611821519
传真：01062277003 / 88504300
电子邮件：/ / zbyb@pgecc.com
招标人项目负责人：莫亚光
招标人项目负责人联系电话：13601209865
招标人内部纪检监督联系方式：15117915056
法定代表人或其委托代理人：（盖企业CA电子印章）
日期：2026年03月18日